THE SINGLE BEST STRATEGY TO USE FOR 新樓

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一名居住於厚德邨的公屋居民,在二○二二年填寫入息及資產申報表時,申報並無擁有香港住宅物業。其後調查揭發,該名公屋居民案發時擁有一個位於將軍澳區的住宅物業。

買樓流程全攻略及中伏位 – 臨約、正式買賣合約/細訂、大訂、撻訂、按揭、打釐印、轉名

「白居二」是一個名為「白表居屋第二市場計劃」的政府政策。在此計劃出現之前,政府只允許擁有公屋綠表資格的人士購買未補地價的二手居屋……

莊太量認為,政府辣招只是將整個二手市場鎖死,長遠要放寬措施,釋放二手盤源,令樓價降溫。﹙資料圖片﹚

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白居二的買家可以到房屋署的網站,了解有哪些可買的二手居屋,並且會有入伙年期,以及單位面積範圍。 同時,要提醒成功中奬的白居二買家,需要在一年內簽定臨時買賣合約購買居屋,否則就會失去買入二手居屋的資格。 居屋單位受政府租契的條款約束,而部分單位,亦同時受《房屋條例》附表及其後的修訂(下稱附表)所載的條款、契諾及條件約束。

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因為他們一則不介意物業買貴了, 二則因為想自住便到處也不節省, 三則太有感情, 即使價好也不放.

如果準買家能在購入物業前,先了解清楚物業的情況,對準買家在與業主及物業代理議價上,將非常有幫助。

曾經受惠於資助自置居所計劃的業主/借款人及其配偶,即使有關業主/借款人已把單位出售或已清還貸款,其本人及其配偶均不可再度申請。

房委會早前通過將「白居二」恒常化,讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋,成功申請者申請「購買資格證明書」後,可於居屋第二市場購買未補價的單位。

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